Vivre POUZAUGES
Ensemble Naturellement
Édito JUILLET 2023 :
Préambule :
Pouzaugeaises et Pouzaugeais,
les éditos se suivent et ne se ressemblent pas…
Les différents sujets traités dans ce numéro sont les suivants :
- Passeport du civisme, un grand BRAVO à nos jeunes ;
- La Ferme de chez Nous – Bienvenue ;
- Point sur le patrimoine immobilier de notre commune ;
- Ancien Garage HAY, fin de l’histoire après 11 mois de tergiversation et une dépense à fond perdu pour les Pouzaugeais ;
- Les Vendredis en terrasse, convivialité et détente ;
- Maison Dupont, un jour peut-être ;
- Incivilités et vandalisme, il est temps de réagir ;
- Patrimoine et Biodiversité, comment allier les deux ;
- L’entretien de nos calvaires…
Bonne lecture à tous.
Notre groupe vous souhaite un très bel été 2023.
Bravo…
Félicitations à tous les élèves, ambassadeurs et élus qui ont participé au passeport du civisme 2022/2023.
Forte participation et mobilisation de notre jeunesse…
Un bel exemple de valeurs et d’éducation pour nos jeunes qui repartent avec leur médaille à l’issue des épreuves et de l’année scolaire.
Leur joie faisait plaisir à voir.
Le sens civique est un des piliers de notre société, il est important de le préserver.
La Ferme de chez nous,
le début d’une belle initiative locale…
Céline Alland a commencé la vente de produits locaux en 2018 en créant le Drive des collines, un système de livraison de paniers. L’objectif était de proposer une diversité de produits locaux et de faciliter l’accès des habitants à ces produits de qualité.
Puis, dans le cadre du Projet Alimentaire de Territoire animé par la Communauté de communes, tous les acteurs qui faisaient de la vente directe de produits alimentaires se sont retrouvés à faire des choses ensemble. Au fil des réflexions, plusieurs besoins ont émergé, dont la création d’un point de vente de produits locaux.
En 2021, Céline Alland, avec Michelle et Arsène Sorin, du Gaec La Rose des Vents au Boupère, Julien Pasquier, du Gaec Au Bel air du Cerisier à Sèvremont, et Nicolas Audouin de l’EARL Les Tulipes à Saint-Mesmin, ont décidé de s’associer pour créer ce magasin de producteurs.
« Notre magasin, nous l’avons voulu à taille humaine, accueillant et convivial ! Il y a des cartes pour localiser les fermes, des photos des producteurs… Le client saura à qui il achète son produit. L’idée est de pouvoir parler des producteurs, montrer la richesse des produits de notre territoire : 100% de produits locaux, de saison issus de plus 80 producteurs situés dans un rayon de 100km maximum autour du magasin ! Notre magasin s’étend sur 550 mètres carrés. Il y a une partie accueil commercial et une partie labo. Le magasin est identifiable à son grand coq jaune, la mascotte de La Ferme de chez nous.
Nous sommes heureux de vous accueillir, de vous conseiller et de partager avec vous en direct nos produits pour plus de fraîcheur, et plus de goût !
Bienvenue ! »
Pour en savoir plus découvrez leur site internet en cliquant sur le lien : La Ferme de Chez Nous
PATRIMOINE IMMOBILIER DE POUZAUGES
Face aux incivilités que notre commune a subi ces derniers temps, plusieurs questions nous sont venues à l’esprit… Les bâtiments communaux sont-ils bien protégés ? Possèdent-ils tous des détecteurs de fumée ? Ont-ils des alarmes anti-intrusion ?
Naturellement une autre question se pose : combien possède de bâtiments communaux la commune de Pouzauges ????
La réponse au conseil municipal du 12 juin 2023 est de 44 bâtiments…!!!
Une première liste nous a été fournie, elle n’était pas complète…nous attendons la liste définitive !
A cela va venir s’ajouter d’ici peu un bâtiment du centre ville…
Voici la liste des bâtiments de la commune suivant notre connaissance :
1 – Bureaux Mairie (ancien pôle CCC) ; 2 – Château du Colombier – Bibliothèque ; 3 – Ancienne trésorerie rue du guichet ; 4 – Hôtel de Ville ; 5 – Eglise St Jacques et sacristie ; 6 – Eglise du Vieux pouzauges et sacristie ; 7 – Le Temple – Culte protestant ; 8 – Salle du vieux château ; 9 – Salle Omnisports du bois de la folie ; 10 – Salle Omnisports de l’Etoile ; 11 – Salle de Judo et Tennis de table ; 12 – Rangement de boules couvert ; 13 – Local subaquatique ; 14 – Buvette stade Chartier ; 15 – Salle omnisports Largeteau ; 16 – Tribune stade Chartier ; 17 – Vestiaires Foot Chartier ; 18 – Salle de Tennis couvert ; 19 – L’école Jules Vernes ; 20 – L’école Françoise Dolto ; 21 – Centre de Loisir du Bourg Belard ; 22 – Presbytère ; 23 – Le château ; 24 – Modulaires associatifs rue de Veziers ; 25 – Centre technique municipal rue Gustave Eiffel ; 26 – Local Accueil « La Halte » ; 27 – Chapelle du cimetière ; 28 – Centre technique municipal de Montifaut ; 29 – Local commercial de la Licorne ; 30 – Club House du Tennis ; 31 – Centre de Loisirs La Courte Echelle au pied du château ; 32 – Maison de l’Enfance « L’Arbre à lune » ; 33 – Boulodrome ; 34 – Restaurant scolaire Jules Vernes ; 35 – Club House Stade Jacques Chartier ; 36 – Salle de tennis ; 37 – Supérette du Centre ville ; 38 – Maison rue Largeteau ; 39 – Maison rue de l’Aubépin (là ou il y a le sculpteur) ; 40 – Vestiaires du Foot terrain synthétique ; 41 – Appartement au dessus de la Supérette de centre-ville… Ils nous en manquent quelques-uns, à l’heure ou nous publions, après 1 mois d’attente nous n’avons toujours pas la liste définitive, nous supposons donc les 3 derniers : 42 – Local de la police municipale ? ; 43 – La Maison Dupont en centre ville ? ; 44 – La Muroise ? ; il pourrait également y avoir le locatif sous l’ancienne perception ???
Concernant les détecteurs de fumée/incendie à priori tous les bâtiments sont équipés. On peut se demander pourquoi celui de la salle du château ne s’est pas mis en route lorsque l’incendie a été allumé… les incendiaires auraient-ils pris le temps de débrancher le système ? Non puisque celui-ci s’est mis en route à l’arrivée des pompiers…
Concernant les alarmes anti-intrusion, la question posée a trouvé une réponse pas franche et bien confuse. Quoiqu’il en soit aucune alarme n’a prévenu les services de la mairie de l’intrusion des incendiaires dans la salle du château le week-end de la fête du jumelage… et c’est bien dommage !
Nous ne pouvons que déplorer les incivilités, le vandalisme et le non-respect des biens communaux.
voir notre article sur Incivilités et Vandalisme à suivre dans cet édito.
Ancien Garage HAY,
fin de l’histoire après 11 mois de tergiversation et une dépense INUTILE pour les Pouzaugeais…
on jette l’argent par les fenêtres…
Fin d’une histoire qui aura duré 11 mois…
Petit rappel des faits : au conseil municipal du 11 juillet 2022, Mme Le Maire nous informe de l’intention de faire valoir son droit de préemption sur l’ancien garage HAY situé rue Catherine de Thouars. Tous les conseillers qui souhaitaient visiter le bien ont pu le faire. Le débat a été âpre et c’est seulement de deux voix que la délibération passe contre vent et marée d’un grand nombre de conseillers… pour connaitre toute l’histoire vous pouvez suivre le lien suivant : Édito-octobre-2022
En octobre dernier, au moment de signer chez le notaire, Mme le Maire demande à avoir un complément d’information sur l’état du sol de cette propriété.
Le notaire laisse en suspend le dossier et la commune fait réaliser une étude de sol du terrain pour savoir s’il n’y avait pas de pollution dans celui-ci… Comment dire… un ancien garage… datant de plus de 70 ans… pas de pollution dans le sol… avec une ancienne cuve de décantation à ciel ouvert…nous allons dire 99% de chances d’en trouver !!!! Bingo, c’est le jackpot le sol est bien pollué… Coût de l’étude 7 700 euros payés avec les deniers des Pouzaugeais…
Suite de l’histoire : la commune fait chiffrer le coût de la dépollution… entre 20 000 et 45 000 euros… une paille… De là, nouvelle négociation avec les propriétaires pour faire baisser le prix de vente. Ceux-ci refusent. Le temps passe et la réglementation permet aux propriétaires de remettre en vente. Le premier acheteur reste intéressé et un nouveau compromis est maintenant signé.
Résumé de l’histoire : un conseil municipal houleux, un propriétaire de bien qui n’a pas pu percevoir de loyers pendant presque un an et une facture supplémentaire pour la commune. Bravo.
Quelle tristesse !!!
Au conseil municipal du 12 juin dernier nous avons demandé à savoir ou en était l’acquisition ?
Sans cette demande nous n’aurions pas connu le fin mot de l’histoire…
Les VENDREDIS en TERRASSE,
Convivialité et plaisir de se retrouver, chaque vendredi de l’été…
Depuis le vendredi 30 juin se déroule « Les Vendredis en Terrasse » dans notre centre ville.
Le haut de la ville est fermé à la circulation automobile et l’espace est réservé aux terrasses des bars, aux restaurants et à la convivialité en famille ou entre amis.
Groupes musicaux et autres artistes viennent agrémenter notre centre-ville chaque vendredi soir, des animations gérées soit par la municipalité soit par les cafés et restaurants du haut de la ville.
Nouvelle action soutenue par la municipalité.
Pour le moment l’idée est en phase de test durant tout l’été 2023.
Souhaitons que cette nouvelle initiative apporte aux Pouzaugeaises et Pouzaugeais de bons moments et que l’idée soit reproduite pour les années à venir.
MAISON DUPONT
(ancien office notarial en centre-ville)
Mauvais contrat ?
A quand un véritable projet ?
Un des bâtiments de la commune reste désespérément fermé, en attente de réhabilitation depuis plus de 3 ans…
A l’automne 2022 nous avions déjà fait la remarque…
Au conseil de novembre 2022, en début de conseil les responsables de la société SOLIHA nous ont à la fois présenté le projet de réhabilitation et également expliqué le pourquoi de ce délai aussi long pour mettre en oeuvre les travaux… Le coût des matériaux, le changement de direction chez SOLIHA, etc… bref tout devait rentrer dans l’ordre au printemps 2023 avec la signature, devant notaire, du contrat entre la commune de Pouzauges et la société SOLIHA.
Au passage les travaux ont pris 16% d’augmentation, la participation financière de la commune est multipliée par 4 (de 10 000 à 40 000 euros) et le délai de récupération du bien par la commune est passé de 35 à 43 ans.
L’inflation est passée partout et n’a épargné aucun sujet !!!
A ce jour, toujours rien de signé et bien sûr aucun travaux de commencés.
Que se passe-t-il ?
Le marché de l’immobilier est en berne avec une baisse des constructions neuves de 25 % en 2022, début 2023 cette chute s’accélère… On déplore plus de 40% des demandes de prêts immobiliers refusés par les banques… Serait-ce là, les raisons de la non mise en route de ce chantier avec la société SOLIHA ????
INCIVILITES & VANDALISME
Voiture incendiée au parking du Bois de la Folie.
Dégradation de la salle du vieux château par incendie volontaire avec vol de matériel.
QUAND FERONS NOUS RESPECTER LE BIEN PUBLIC… ?
Malheureusement notre ville n’est pas épargnée par les Incivilités et le Vandalisme.
Nous ne comptons plus les nombreux TAGS sur les murs, portails, containers SCOM, murs de particuliers ou sur du patrimoine tel que des vieux lavoirs…
Les dégradations faites récemment à la salle du Vieux Château en sont encore l’exemple : Feu de poubelle à l’extérieur, vitre brisée pour pouvoir s’introduire dans la salle, vol de matériels (tireuse de bière, fûts de bière pleins et la bonbonne de gaz qui va avec) et mise en route de deux foyers d’incendie… Le combustible employé, qui était sur place, du pellet pour le poêle de chauffe n’a fait que se consumer et a permis de ne pas faire brûler l’ensemble du bâtiment… Par contre, cette combustion lente, a produit de la fumée qui a noirci l’ensemble de la salle. Tout était noir. Sur la photo ci-dessus, les murs ont déjà été sablé et ne pourront pas retrouver leur aspect initial probablement sans un piquetage de l’enduit et la pose d’un nouvel enduit.
L’ensemble du plafond et de l’isolation doit être changé, il n’est pas certain que les huisseries puissent être gardées…
Face à cela un constat simple : aucune alarme intrusion dans ce bâtiment et un détecteur de fumée qui n’a pas fonctionné correctement.
Aucune caméra de surveillance…
Pour le moment les auteurs des faits sont dans la nature.
De quel montant sera la facture finale, les assurances paieront-elle la totalité ?
Non la tireuse et les fûts de bière ne sont pas pris en charge par l’assurance, ce seront les Pouzaugeais qui vont payer !
Ce problème de délinquance que nous croyons réservé aux grandes villes, fini malheureusement par arriver chez nous. Notre commune se doit de réagir pour faire en sorte que Pouzauges reste une ville ou il fait bon vivre…
Au delà de tout cela, il a fallu prévenir les familles ayant réservé la salle pour des mariages ou des fêtes de famille. Pour le moment nous ne savons pas quand cette salle sera de nouveau opérationnelle.
Selon nos informations, certaines familles ayant réservées la salle ne sont pas encore au courant qu’elle est indisponible jusqu’à une date indéterminée.
L’idée « Voisins Vigilants » demandée par le Conseil des Sages reste d’actualité.
Si vous voyez des faits anormaux n’hésitez pas à prévenir la Mairie ou la Gendarmerie Nationale.
NOUS DEMANDONS QUE CHAQUE BATIMENT COMMUNAL SOIT PROTÉGÉ PAR UNE ALARME ANTI-INTRUSION.
QUE LE LOCAL DE LA POLICE MUNICIPALE SOIT RENFORCÉ AU NIVEAU DES OUVERTURES.
UN RÉSEAU DE CAMÉRAS DE SURVEILLANCE PERMET DE RASSURER FACE AUX INCIVILITÉS.
PATRIMOINE & BIODIVERSITÉ
SITUATION :
Pouzauges, ses atouts/ses spécificités caractéristiques :
- Ville de 5600 habitants ;
- Construite sur une colline, Pouzauges possède de nombreux points de vue dont certains à 180 degrés et avec une vue de plus de 20 km ;
- Pouzauges possède aussi de nombreuses venelles, calvaires et vieux lavoirs ;
- Un vieux château du 14ème siècle qui a profité de 10 tranches/10 années de rénovation dans les années 90/2000
- A côté de cela notre commune a eu la volonté d’aller chercher des labels tels que « Petites Cités de Caractère » ou « Ville Fleurie » et cela est très bien.
Autre fait important dans cette reflexion, et cela depuis quelques années :
- la BIODIVERSITE, la GESTION DES ESPACES VERTS ZERO PHYTO, ZONES DE REGULATION ECOLOGIQUE et ECO PATURAGE sont venus changer certains de nos paysages…
OBSERVATIONS :
- La réduction des espaces CLASSIQUEMENT TONDUS a modifié la mise en valeur de notre patrimoine (jusqu’au 13 juillet !).
- Pourquoi ? : La réduction nécessaire des surfaces de tontes s’est à priori décidée sans réelle concertation…
- Nous nous expliquons : Ne pas tondre ou entretenir les terrains compliqués ont apporté une économie de temps de travail. Par contre il en résulte que les remparts de notre château se retrouvent derrière une Biodiversité de 1 à 2 mètres d’herbes.
- Il y a également certains de nos calvaires, venelles et lavoirs qui semblent enherbés (voir article suivant)…
SENTIMENTS :
Beaucoup de Pouzaugeais nous disent que cette situation ne met pas en valeur notre patrimoine, et ne valorise pas notre « Petite Cité de Caractère »…
REFLEXION :
Ne pourrait-on pas trouver une solution qui garde Biodiversité et mette en valeur notre patrimoine, et par la même « favorise le tourisme » ???
PROPOSITIONS D’ACTIONS :
- Revoir le plan de gestion de notre BIODIVERSITE pour ALLIER PATRIMOINE et BIODIVERSITE…
- Certaines zones tondues ne reçoivent pas de public ou ne sont pas forcément visibles. Nous proposons donc d’intervertir certaines zones non tondues et zones tondues…
- Cette réflexion est une réflexion des habitants qui nous interpellent et de quelques élus, dont ceux de notre groupe… il est clair que le travail pour les responsables des espaces verts de notre ville va être un peu plus conséquent… mais gratifiant par le résultat visuel pour notre ville et notre patrimoine.
CONCLUSION :
NOUS SOUHAITONS QUE NOTRE COMMUNE S’INSCRIVE DANS UNE VRAIE DÉMARCHE TOURISTIQUE…
POUR UN ACCUEIL OPTIMUM DE NOS VISITEURS ET POUR QUE CEUX QUI ONT DÉCOUVERT NOTRE JOLIE VILLE PUISSENT EN PARLER DE MANIÈRE POSITIVE AUTOUR D’EUX…
NOTRE PROCHAIN DÉFI C’EST DE RÉSOUDRE L’ÉQUATION : BIO-DIVERSITÉ / BILAN CARBONE / PATRIMOINE…
La photo de têtière de notre édito du château date de l’été 2020…
L’ENTRETIEN DE NOS CALVAIRES…
Une partie de la population Pouzaugeaise nous interpelle sur l’état d’entretien et de délabrement de nos calvaires.
Être « Petite Cité de Caractère » c’est affirmer une identité. Pour cela nous nous devons d’entretenir TOUS nos monuments.
Les touristes qui rentrent dans notre ville doivent avoir une bonne impression…
Les Pouzaugeais connaissant l’histoire de notre ville, sont soucieux du respect de notre Patrimoine.
Le dicton du trimestre :
Ne regarde pas ce que l’on te montre…
cherche plutôt ce que l’on te cache !
Vous pouvez découvrir nos anciennes publications :
Réunion publique avec la société Kalhyge et la municipalité de pouzauges
P.P.I., D.O.B et R.O.B. – La cité LABYRINTHE
Nos voeux 2023 à la population en vidéo
Le 125ème Anniversaire du Centre de Secours de Pouzauges – Foire d’Automne 2022 – Bienvenue aux nouveaux Commerçants
Rénovation de la Salle Emile Robert : Que dire, que faire, que penser…? – Délégations du Maire et des Adjoints
Le City Parc – Incendie dévastateur chez Khalige – Achat ancien garage Hay rue Catherine de Thouars
Est-ce vrai docteur que vous allez partir ?
Félicitations à Mme Véronique BESSE – Ô Temps d’une pause, nouvel accueil pour nos aînés – Rénovation de la Salle Emile Robert
Délégations du Maire et des Adjoints – Décorations estivales – Inauguration du haut de la ville – Rapport du G.I.E.C.
Félicitations aux ouvriers municipaux – Bienvenue à Mme Marion Dupuis aux services techniques – Délégations du Maire et des Adjoints
Nos Voeux 2022 en vidéo à la population – Achat hors Conseil Municipal pour des sommes importantes – Responsable des Services Techniques
Civisme – Chèques Cadeaux du Pays de Pouzauges
Déroulement d’un Conseil Municipal selon l’équipe Maire Adjoints en place…!!!
Energie Verte – Budget 2021 – La France, notre beau pays en quelques chiffres
La 5 G… bonne ou mauvaise évolution ? – Séquences Nettoyage de notre ville en images et en vidéo.
Édito de Novembre 2020 et voeux 2021
Voeux en vidéo pour 2021 – Activités Economiques – Quand la démocratie est là les choses avancent dans le bon sens…
Sécurité & Incivilités – Politique d’Urbanisme de notre ville – Ecologie et Economie – Les places de parking pour handicapés dans le Centre-Ville
Proposition de mise en place d’un document d’information sur l’ensemble des mesures d’urbanisme pour permettre aux Pouzaugeais d’éviter les erreurs.
Incivilités de cet été 2020 – Devenir de la maison Dupont au 24 place de l’église.
Ouverture de notre page FaceBook.
Comptes rendus des conseils municipaux des 27 mai et 15 juin 2020
Urbanisme & Entreprises – Incivilités & Vandalisme – Ancien bâtiment MECABOR
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Comme nous avons déjà pu le dire et l’écrire, notre équipe apporte sa réflexion et ses propositions pour tous les dossiers sur lesquels nous sommes conviés.
Le seule limite étant notre disponibilité vis-à-vis de nos occupations professionnelles.
Certains d’entre vous, n’ayant pas Internet, ne peuvent bénéficier de nos développements sur certains sujets abordés.
Nous mettons en place deux actions pour que nos travaux et nos publications soient connus du plus grand nombre :
- La diffusion de notre Edito trimestriel pour ceux qui le peuvent par email, pour cela il suffit de nous transmettre votre adresse email et vous recevrez chaque trimestre nos publications. Vous pouvez nous écrire à « contact@vivre-pouzauges.fr » ;
- La diffusion de notre Edito trimestriel par courrier papier, pour cela il suffit de communiquer votre adresse postale l’un des membres de notre groupe dont vous trouverez liste en signature de cette page. Chaque trimestre vous trouverez nos publications dans votre boite aux lettres.
A tous ceux qui nous soutiennent dans notre travail, nous vous remercions pour les informations que vous nous faites remonter.
Soyez-sur, que notre action n’a que pour but de faire avancer Pouzauges dans le Bon Sens.
Didier Dolé, Jacques BALLAY, Sophie BENETEAU, Jean-Michel BEAUFFRETON, Monique RANGEARD et Mickaël PRAUD.
Faire
« VIVRE POUZAUGES Ensemble Naturellement »
est notre objectif.
Que l’équipe municipale en place puisse être riche de diversité et de compétences pour l’avenir de Pouzauges…